Vineyard Wine farm for Sale in Hills of Central Tuscany, Italy

Altitude : 350 mt. above sea level .

Buildings : ancient farmhouse , barn , stables , guesthouse and outbuildings .

Period of construction :XVIth century.

Surface covered : 1,050 smq . approx.

Accommodations : 8 apartments and 4 rooms with bathrooms.

Farmhouse : stone building of 640 sqm approx.

• 5 independent apartments , located on the first floor of the farmhouse and in the old dovecote tower ;
• ancient underground wine cellar , dating back to the early twelfth century ;
• tasting room .

Barn : stone building

• 2 main apartments consisting of: living room with fireplace, kitchen, bathroom, 2 bedrooms , 2 bathrooms, covered porch and large panoramic terraces of the vineyards ;
• 4 bedrooms with bathroom , converted from the old stables with the characteristics feeders;
• gymnasium ;
• garage.

Guesthouse : stone building

• Apartment for guardian .

Annex : old stone building .

• sauna;
• 4 bathrooms;
• 2 showerrooms .

Land : 20 hectares of agricultural land including :

• garden;
• 5 hectares of vineyard ( Merlot, Cabernet and Sangiovese );
• 2 hectares of olive groves with more than 1,000 plants .

Production :

• Wine Chianti Classico Gallo Nero DOCG
• Wines IGT   – Hills of Central Tuscany;
• Holy wine;
• Grappa;
• Extra virgin olive oil;
• Saffron .

Swimming pool : panoramic swimming pool .

Utilities :

Water : connection to the municipal water supply, private well , tanks for rainwater collection .

Electricity : connected .

Gas : methane .

Phone : telephon line with ADSL .

Distances :

Sea : Tyrrhenian Sea (100 km) ; Adriatic Sea (200 km) .

Lake : Lake Trasimeno ( 110 km ).

Thermae : Montecatini Terme (73 km) ; Chianciano Terme (124 km).

Airport : International Airport  “Amerigo Vespucci” Florence (39 km) .

Major cities : Florence (41 km); Bologna (133 km); Genoa (253 km); Rome (272 km); Venice (282 km); Milan (330 km); Turin (423 km) ; Naples (469 km) .